Overzicht
Omschrijving
Exclusieve penthouse met adembenemende verzichten over zee
Op de prestigieuze site Oosteroever bevindt zich deze uitzonderlijke penthouse waar architectuur, comfort en verfijning naadloos samenkomen. Met panoramische uitzichten over de zee, de jachthaven, de duinen, Fort Napoleon en de vuurtoren geniet u hier elke dag van een ongeëvenaarde woonbeleving. Deze zichten zijn bovendien permanent en worden nooit door nieuwbouw belemmerd.
De royale leefruimte baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen die het buitengevoel volledig naar binnen trekken. De sfeervolle elektrische haard zorgt voor extra gezelligheid tijdens elk seizoen. De luxueuze open keuken vormt zonder twijfel het hart van de penthouse. Het indrukwekkende keukeneiland met bar voor vier personen, de volledig geïntegreerde toestellen en de Quooker-kraan voor kokend water maken van koken en ontvangen een waar genoegen. Achter de keuken is een ingerichte bijkeuken met wasmachine, droogkast en spoelbak en aansluitend de technische ruimte.
De penthouse beschikt over drie volwaardige ingerichte slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer. De master suite is een echte privésuite met een ruime inloopdressing en een luxueuze badkamer uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo, inloopdouche en kraanwerk van Gessi. De overige kamers zijn momenteel ingericht als bureau en als kinderkamer met ingebouwd bureau.
Ook op technisch vlak behoort deze penthouse tot de absolute top. Actieve airconditioning in elke ruimte, een doorgedreven domoticasysteem, ingemaakte kasten, ingebouwde Bowers & Wilkins-speakers, performante wifi- en UTP-verbindingen, stalen binnendeuren (met kathedraalglas in de master badkamer voor privacy), Japanse toiletten en valdorpels op alle deuren voor doorgedreven geluidsisolatie zorgen voor een wooncomfort dat zelden wordt geëvenaard.
Het bijzonder ruime terras van 160 m² vormt een verlengstuk van de leefruimte en nodigt uit om op elk moment van de dag van het uitzicht te genieten. Dankzij de twee overdekte zones is het terras bruikbaar in elk seizoen. Een zeldzame opportuniteit voor wie uitsluitend genoegen neemt met het allerbeste.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Dock 5 |
| Wijk of buurt | Oosteroever |
| Bouwjaar | 2023 |
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 357 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 160 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 35013-G-DBA_2017040247/EP05127/A001/D01/SD021 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Vastgoedbelegging | Nee |
|---|---|
|
|
|
Immo Sanders (IPI 504588)
| Adres |
Abelenlaan 8
8470 - Gistel |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | Dock 5 penthouse |
Neem contact op