Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerd woonappartement met zonneterras
Op de vierde verdieping van residentie Emma, gelegen aan de vernieuwde Koninginnelaan in Oostende, vindt u dit instapklare en stijlvol gerenoveerde appartement. Dankzij de brede laan geniet u hier de hele namiddag van een overvloed aan zonlicht, terwijl de afwezigheid van inkijk zorgt voor een aangenaam gevoel van privacy. Vanop het terras heeft u bovendien een charmant zijdelings zeezicht.
Via de stalen veiligheidsdeur betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte van maar liefst 43 m², die naadloos overgaat in het zonnige terras van 6 m². De open keuken is modern afgewerkt en uitgerust met kwalitatieve, zwarte toestellen en een onderhoudsvriendelijk keramisch werkblad.
De inkomhal biedt toegang tot een praktische berging, een afzonderlijk gastentoilet en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, afgewerkt in Mortex. Het maatwerkmeubel met lavabo en de voorziene aansluitingen voor wasmachine en droogkast maken het geheel compleet.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen terras en een afgesloten bergkast.
Als extra troef is er een gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers. Bovendien wordt de inkomhal van het gebouw binnenkort volledig vernieuwd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van de residentie.
Een ideale woonst voor wie op zoek is naar comfort, licht en een topligging aan zee.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Emma |
| Bouwjaar | 1997 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 74 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260321-0003694649-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1080 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Sanders (IPI 504588)
| Adres |
Abelenlaan 8
8470 - Gistel |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | Emma A4 |
Neem contact op