Apartment for sale
350000€
2 bedrooms 85 square meters
Overview
Description
TRIOR Rixensart vous propose ce bel appartement rez-de-jardin de ±85 m² habitables, idéalement situé dans le quartier du Biéreau, à seulement 7 minutes à pied de l’EPHEC et à proximité immédiate de toutes les commodités de Louvain-la-Neuve. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour de ±23 m² avec cuisine américaine équipée de ±15 m², de deux chambres (12 m² et 19 m²) ainsi que d’une salle de douche avec espace buanderie. DIVERS : terrasse, chauffage commun, châssis en bois double vitrage, droit d’emphytéose. Deux emplacements de parking obligatoires en supplément pour un montant total de 25.000 €. Charges communes d’environ 400 €/mois (communs, eau chaude, chauffage, syndic, etc.). PEB : E. Idéal pour un premier achat ou un investissement ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 85 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 23 square meters |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 6 square meters |
|---|
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | 342 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20220705008202 |
| CO₂ emission | 63 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 30045 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 350000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
TRIOR Rixensart (IPI 505832)
| Address |
Avenue de Mérode 4
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7663883 |