Overview
Description
3 slaapkamers, garagebox en verrassend veel ruimte
Met 3 slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime master bedroom op de bovenverdieping, biedt deze verzorgde duplex in Edelare aanzienlijk meer ruimte dan de meeste appartementen in zijn prijsklasse.
De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en sluit naadloos aan op de rest van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en de badkamer. De bovenverdieping werd ingericht als een uitzonderlijk ruime master bedroom, die desgewenst ook plaats biedt voor een dressing, bureau of hobbyhoek.
Dankzij deze slimme indeling geniet u van het comfort en de ruimte die vaak eerder met een woning dan met een appartement worden geassocieerd.
De ligging combineert rust met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Oudenaarde bevinden zich op korte afstand.
Achter het gebouw beschikt u bovendien over een private garagebox, verplicht mee aan te kopen aan €20.000.
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woonst met 3 slaapkamers en tal van mogelijkheden? Dan is dit appartement absoluut een bezoek waard.
Interesse? Contacteer Alexander Pieters van OC Vastgoed via 0476 62 30 37 of [email protected] voor een bezoek.
CV: aardgas
EPC: 145 kWh/m²jaar (B-label) – Bruto vloeroppervlakte: 125 m2 volgens het EPC-attest (excl. garage)
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, verkavelingsvergunning, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maa...
| Construction year | 2006 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 125 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 145 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240318-0003180224-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 663 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
OC vastgoed (IPI 502286)
| Address |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | AP211 |