Overzicht
Omschrijving
3 slaapkamers, garagebox en verrassend veel ruimte
Met 3 slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime master bedroom op de bovenverdieping, biedt deze verzorgde duplex in Edelare aanzienlijk meer ruimte dan de meeste appartementen in zijn prijsklasse.
De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en sluit naadloos aan op de rest van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en de badkamer. De bovenverdieping werd ingericht als een uitzonderlijk ruime master bedroom, die desgewenst ook plaats biedt voor een dressing, bureau of hobbyhoek.
Dankzij deze slimme indeling geniet u van het comfort en de ruimte die vaak eerder met een woning dan met een appartement worden geassocieerd.
De ligging combineert rust met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Oudenaarde bevinden zich op korte afstand.
Achter het gebouw beschikt u bovendien over een private garagebox, verplicht mee aan te kopen aan €20.000.
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woonst met 3 slaapkamers en tal van mogelijkheden? Dan is dit appartement absoluut een bezoek waard.
Interesse? Contacteer Alexander Pieters van OC Vastgoed via 0476 62 30 37 of [email protected] voor een bezoek.
CV: aardgas
EPC: 145 kWh/m²jaar (B-label) – Bruto vloeroppervlakte: 125 m2 volgens het EPC-attest (excl. garage)
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, verkavelingsvergunning, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maa...
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 145 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240318-0003180224-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 663 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
OC vastgoed (IPI 502286)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | AP211 |