Overview
Description
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Fr :
Découvrez « Angelo », un triplex d’exception où modernité, volumes et confort s’unissent à la perfection, au cœur du paisible village de Pecq!
Une véritable pépite de 270 m², hyper clean et parfaitement entretenue, pensée pour offrir espace et qualité de vie sans compromis.
Le cœur de « Angelo » ? Une spectaculaire pièce de vie ouverte de 50 m², baignée de lumière. La cuisine aménagée et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble, avec un esprit contemporain et fonctionnel.
L’espace nuit propose trois grandes chambres aux volumes généreux, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et accès à une terrasse plein sud. Une seconde salle de bains complète l’ensemble.
Et ce n’est pas tout… « Angelo » offre également un garage, une cave, une buanderie, un grenier ainsi qu’une pièce dédiée salle de sport.
Côté technique : rien à prévoir. "Angelo" est irréprochable et affiche un excellent PEB B. Un bien rare qui répond à tous les besoins!
Les petits plus selon Brick :
- Triplex moderne de 270m2
- 3 chambres dont une suite parentale
- Techniquement irréprochable
- Garage et cave
- PEB B
PEB: n°20260224035457- ESpec : 157 kWh/m2.an - ETotale : 46 022 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Construction year | 1980 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 270 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Garden surface | 1 square meter |
|---|---|
| Terrace surface | 20 square meters |
| Primary energy consumption | 46022 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260224035457 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 157 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 46022 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1283 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Address |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Alice Dudek |
| [email protected] | |
| Phone number | +32(0)69.48.01.90 |
| External reference | Angelo |