Apartment for sale

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Fr :
Idéalement situé en plein centre de Perwez, face à la place du marché, à proximité immédiate de l’ancienne gare rénovée et du départ du RAVEL, ce superbe penthouse aux finitions "premium" d'une surface de 153 m² hors terrasse vous offrira un cadre de vie privilégié et des charges particulièrement faibles. Ses trois chambres, ses deux salles de bains confortables, sa cuisine spacieuse et hyper équipée ainsi que sa terrasse exposée au sud-est satisferont les acquéreurs les plus exigeants.

Conçu dans une optique de performance énergétique, ce bien bénéficie d’un excellent PEB A++. Il est équipé d’un chauffage par le sol basse température alimenté par une pompe à chaleur individuelle, d’une isolation performante de l’enveloppe du bâtiment et d’une installation photovoltaïque individuelle composée de 8 panneaux (455 Wc chacun).

L’appartement séduit par ses volumes généreux, notamment un lumineux séjour avec salon et salle à manger de 48m². Une cuisine hyper équipée Ixina, entièrement personnalisable, agrémente cet espace. Le bien dispose également d'une salle de bain ainsi que d'une salle de douche attachée à la chambre principale.

La chambre parentale permet l’aménagement d’un dressing confortable. Deux autres chambres de bonne dimensions (18m² et 10 m²) se partagent la salle de bain. Un espace bureau de 6,6 m² séparé est aussi prévu.

La vaste buanderie vient parfaire le côté pratique du bien et offrira un bel espace de rangement.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 13,38 m² équipée d'une armoire de rangement, sans vis-à-vis et orientée au sud-est, parfaite pour profiter du soleil une bonne partie de la journée

En complément (en option) : un emplacement de parking extérieur privatif. (valeur 8.750 euro)

Vente sous régime de la loi Breyne : droits d’enregistrement de 3 % ou 12,5 % sur la quote-part terrain et TVA de 6 % sur la construction*.
Possibilité de personnaliser les finitions.

Atout supplémentaire : le rez-de-chaussée de l’immeuble accueillera un Carrefour Express pour un confort quotidien optimal.

Pour plus d’informations (plans, cahier des charges et prix), rendez-vous sur : www.immoduval.be

*sous conditions