Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Aan de rand van de Schelde, waar de Jan Van Droogenbroeckstraat overgaat in de dorpskern van Sint-Amands, ligt dit nieuwbouwappartement middenin De Tuin van Emile — een project van 47 appartementen rond een gemeenschappelijke groene binnentuin, op wandelafstand van winkels, scholen en het station van Puurs.
Je komt binnen via de inkomhal, met meteen een apart gastentoilet binnen handbereik. Van daaruit stap je de leefruimte in, waar de open keuken overloopt in de woonkamer. Een grote schuifpui brengt je naar het terras: geniet hier 's avonds nog van de zonnestralen, ideaal voor een aperitief na een werkdag. Terug binnen leiden de gangen je naar de twee slaapkamers en de aparte badkamer, met een berging binnen handbereik voor fietsen of extra spullen.
Dit BEN-appartement is voorzien van individuele verwarming met vloerverwarming op een warmtepomp (water), en haalt een E-peil van 20.
Bovendien geniet je op deze aankoop van het verlaagd btw-tarief van 6%.
Contacteer jouw ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek.
| Building price excluding VAT | €299,000 |
|---|
| Construction year | 2023 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 86 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 11 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Address |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| External reference | a0iTs000009WrYfIAK |
Get in touch