Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Je stapt het Arsenaal in Dendermonde binnen: een beschermd monument uit de vroege negentiende eeuw, met dikke muren en gewelfde doorgangen, op wandelafstand van het treinstation, de Grote Markt en het stadspark. Bovenop dat historische gebouw ligt dit penthouse, het allerlaatste appartement in het project.
Aan de voordeur vind je meteen een apart toilet en een berging, zodat jassen, schoenen en boodschappen een vaste plek hebben voor je verder loopt. Daarna opent alles zich. Je kookt aan het kookeiland, de eettafel staat ernaast en de zithoek sluit het geheel af. Rond die leefruimte loopt het terras als een L om de hoek, langs de keuken en langs de zithoek. Het ligt op het zuidwesten: na het werk schuif je met een glas naar buiten en zit je tot de avond in de zon, boven de daken van de stad, met groendaken als rand in plaats van zicht op de buren. Als er vrienden zijn, schuift het gesprek gewoon mee naar buiten.
Aan de andere kant van de hal ligt de nachtzijde, los van de leefruimte. De grootste slaapkamer heeft een eigen badkamer, zodat je ‘s ochtends meteen klaar bent zonder door de gang te lopen. De twee andere slaapkamers delen de tweede badkamer. Ze zijn geschikt voor kinderen, voor een logeerkamer of voor een bureau waar je de deur achter je dichttrekt.
Het penthouse ligt op de tweede verdieping. Met een E-peil van E30 is het een BEN-woning, en zonnepanelen leveren een deel van je stroom.
Kom het zelf bekijken: maak een afspraak voor een bezoek
| Building price excluding VAT | €799,000 |
|---|
| Construction year | 2027 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 1 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 164 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 67 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 59 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 799000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Address |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Agent's name | Gert Verstuyft |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
| External reference | W9 |
Get in touch