Apartment for sale
310000€
2 bedrooms 92 square meters
Overview
Description
2slaapkamer Apartement in Ranst, EPC B
Ontdek dit comfortabele appartement op de tweede verdieping rustig gelegen in het centrum Ranst én op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer — de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid! Binnenin geniet je van een lichtrijke leefruimte met een gezellige indeling tussen salon en eetkamer. De open ingerichte keuken biedt alle comfort, terwijl de nachthal met ingemaakte kast zorgt voor extra praktische opbergruimte. Verder beschikt het appartement over een apart toilet en een moderne badkamer met douchecabine en praktisch meubel. Met 2 volwaardige slaapkamers én een extra bureau /berging is er ruimte genoeg voor gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon wat extra plaats wil. Ook aan bergruimte geen gebrek: je beschikt over een garagebox én een privékelder . TROEVEN: conforme elektriciteit, gunstig EPC , lage vaste kosten ( geen lift) en ideale rustige buurt! Een investering voor jaren , volledig gerenoveerd (totaalrenovatie) in 2020!!! Interesse? Voor dit pand werken wij met een kijkdag op 20/06/2026 , gelieve hiervoor afspraak te maken bij interesse .
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1974 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 92 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space surface | 16 square meters |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 7 square meters |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 6 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 146 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20200129-0002242110-RES-1 |
| CO₂ emission | 2584 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 12897 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 310000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 125 € |
| Cadastral income | 669 € |
| Tenement building | No |
|
|
|