Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Algemeen bezoekmoment zaterdag 27 Juni van 10u00 - 12u00 // Reservatie verplicht
Exclusief wonen in het groen, met een architecturale verfijning die je meteen raakt.
Goed nieuws voor iedereen die droomt van een energiezuinige, moderne nieuwbouwwoning op een uitzonderlijke locatie!
🌿 Wonen in het groen
Residentie Heron bevindt zich op de voormalige site van B2Ai, verscholen in een afgesloten parktuin waar rust, licht en natuur de hoofdrol spelen. De architectuur vloeit er naadloos samen met de groene omgeving, waardoor je elke dag woont in een oase van sereniteit.
✨ Luxe vastgoed op toplocatie
Deze entiteiten brengen opnieuw klasse en comfort samen in een uniek woonconcept.
Elk appartement biedt:
- Ruime woonoppervlaktes
- Riante terrassen met zicht op groen
- Hoogwaardige materialen en verfijnde afwerking
- Optimale lichtinval dankzij grote raampartijen
- Maximale energiezuinigheid met moderne technieken
De perfecte mix voor wie kiest voor duurzaam en kwalitatief wonen, vlak bij het centrum van Roeselare.
🌱 Connectie tussen architectuur & natuur
De strakke lijnen, warme materialen en uitgekiende indelingen benadrukken telkens de verbinding met de parktuin.
Hier woon je niet naast het groen – je leeft erin.
Bovendien is er de mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw (onder voorwaarden).
De foto’s in deze voorstelling zijn afkomstig van reeds gerealiseerde en gelijkaardige appartementen uit Fase I & II. De verkoop van fase III (Blok A) werd nu recent ook opgestart.
🚗
| Building price excluding VAT | €261,975 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2022 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 71 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 17 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 29 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 36015-G-2016-823/EP18003/A001/D02/SD008 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 20 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 261975 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Address |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BR/JM/TK/2818 |