Overzicht
Omschrijving
Residentie Heron, Roeselare
Exclusief wonen in het groen, met een architecturale verfijning die je meteen raakt.
Goed nieuws voor iedereen die droomt van een energiezuinige, moderne nieuwbouwwoning op een uitzonderlijke locatie!
🌿 Wonen in het groen
Residentie Heron bevindt zich op de voormalige site van B2Ai, verscholen in een afgesloten parktuin waar rust, licht en natuur de hoofdrol spelen. De architectuur vloeit er naadloos samen met de groene omgeving, waardoor je elke dag woont in een oase van sereniteit.
✨ Luxe vastgoed op toplocatie
Deze entiteiten brengen opnieuw klasse en comfort samen in een uniek woonconcept.
Elk appartement biedt:
- Ruime woonoppervlaktes
- Riante terrassen met zicht op groen
- Hoogwaardige materialen en verfijnde afwerking
- Optimale lichtinval dankzij grote raampartijen
- Maximale energiezuinigheid met moderne technieken
De perfecte mix voor wie kiest voor duurzaam en kwalitatief wonen, vlak bij het centrum van Roeselare.
🌱 Connectie tussen architectuur & natuur
De strakke lijnen, warme materialen en uitgekiende indelingen benadrukken telkens de verbinding met de parktuin.
Hier woon je niet naast het groen – je leeft erin.
Bovendien is er de mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw (onder voorwaarden).
De foto’s in deze voorstelling zijn afkomstig van reeds gerealiseerde en gelijkaardige appartementen uit Fase I & II. De verkoop van fase III (Blok A) werd nu recent ook opgestart.
🚗 Extra troeven
Mogelijkheid tot aankoop van:
- ondergrondse garages
- ondergron
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 261.975 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 71 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 29 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 36015-G-2016-823/EP18003/A001/D02/SD008 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 261975 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BR/JM/TK/2818 |