Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek dit lichtrijke en uitstekend onderhouden appartement, gelegen op een toplocatie in de Westlaan 15 bus 4 te Roeselare, met een prachtig groen uitzicht op het Park van de Walle.
Bij het betreden van het appartement valt meteen de overvloed aan natuurlijk licht op, dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een aangename en open sfeer.
De leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken, wat het geheel een modern en ruim gevoel geeft.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor een gezin, koppel of als combinatie van wonen en thuiswerk. De badkamer is praktisch ingericht met een dubbele wastafel en een bad met douchekop.
Daarnaast is er een apart toilet voor extra comfort.
Uniek aan dit appartement zijn de twee terrassen, zowel aan de voor- als achterzijde, waardoor je op elk moment van de dag kan genieten van zon of schaduw.
Verder is er een handige berging in het appartement zelf, aangevuld met een extra kelderberging. De mogelijkheid tot aankoop van een garagebox biedt bijkomend gemak.
Technisch is het appartement eveneens in goede staat: dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een condenserende ketel vernieuwd in 2021 zorgen voor een energiezuinige en comfortabele woonervaring.
Kortom, een instapklaar appartement op een gegeerde ligging, ideaal voor wie rustig wil wonen met zicht op groen en toch dicht bij alle voorzieningen.
*Renders werden louter toegevoegd ter illustratie.
Interesse? Contacteer ons snel voor een bezoek!
Dit pand
| Construction year | 1988 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 95 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 327 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260422-0003853216-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 245000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Address |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BR/JM/TK/3209 |