Instapklaar en energiezuinig appartement met 2 slaapkamer...
Dit instapklare en energiezuinige appartement met twee slaapkamers is gelegen in het centrum van Roeselare en combineert een ruime en lichtrijke indeling met tal van praktische troeven. Het appartement beschikt over twee terrassen, heel wat opbergruimte en de mogelijkheid tot aankoop van een ruime garage. Dankzij de centrale ligging, de kleinschalige residentie en de vlotte bereikbaarheid vormt dit appartement een ideale woonst voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in het hart van de stad.
Ligging: het appartement bevindt zich in de Karnemelkstraat, op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, horecazaken en het station. Ook scholen, diensten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling:
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via een rolstoeltoegankelijke lift. U betreedt het appartement via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Van hieruit komt u terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Via de woonkamer heeft u toegang tot het voorliggende terras, terwijl u vanuit de keuken het ruime achterliggende terras bereikt. Beide terrassen beschikken over een afgesloten bergruimte, wat zorgt voor extra praktische opbergmogelijkheden.
De volledig geïnstalleerde keuken is voorzien van voldoende kastruimte en biedt alle nodige comfort. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een aparte wasplaats/berging en een badkamer uitgerust met een lavabomeubel en douche.
Het appartement is bovendien reeds voorzien van maatgordijnen en verlichting.
Troeven:
Instapklaar en energiezuinig appartement.
Gelegen in een kleinschalige residentie.
Twee terrassen, zowel voor- als achteraan.
Aparte wasplaats en tal van opbergmogelijkheden.
Lift en gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
Zeer centrale ligging op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, horeca en het station.
Ruime garage optioneel aan te kopen aan een meerprijs van € 30.000.
Kortom, een instapklaar en energiezuinig appartement met twee slaapkamers, twee terrassen en tal van praktische troeven, op een uitstekende ligging in het centrum van Roeselare.
Contacteer ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek via 051/201.400 of [email protected].
| Construction year | 2012 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 7 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 108 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 25 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 138 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260226-0003808762-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1027 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026-113 |
Get in touch