Apartment for sale

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Fr :
Situé Rue Scailquin 44, au cœur de Saint-Josse-ten-Noode, à proximité immédiate de la Place Madou, du Botanique, de la Chaussée de Louvain, des commerces, restaurants et transports en commun, cet appartement 2 chambres offre un beau potentiel après rénovation.

L’appartement se trouve au 4e étage d’une petite copropriété composée de 4 appartements et d’un commerce au rez-de-chaussée, actuellement exploité comme magasin d’accessoires pour enfants. La copropriété ne dispose pas d’ascenseur, ce qui permet de conserver des charges communes très faibles.

D’une superficie de ±69 m², le bien se compose comme suit :
• Séjour lumineux
• Cuisine séparée à rénover
• 1 chambre + un bureau séparé
• Salle de bain à rénover
• Balcon très ensoleillé
• Chaudière individuelle ancienne, mais fonctionnant correctement
• Façade arrière récemment isolée

L’appartement est actuellement loué, mais les locataires sont sur le départ, ce qui permet d’envisager une occupation personnelle ou une remise en location après travaux.

PEB : G

Travaux à prévoir :
• Rénovation de la cuisine
• Rénovation de la salle de bain
• Mise en conformité de l’électricité
• Isolation de la toiture à envisager avec les copropriétaires

Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant investir dans un appartement à fort potentiel, situé dans un quartier central et bien desservi de Bruxelles.

📍 Adresse : Rue Scailquin 44, 1210 Saint-Josse-ten-Noode
📐 Superficie : ±69 m²
🛏 1 chambre + bureau
🌞 Balcon ensoleillé
🏢 Petite copropriété
💰 Faibles charges communes
🔥 Chaudière individuelle ancienne mais fonctionnelle
⚡ Électricité à mettre en conformité
📊 PEB : G

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.