Overview
Description
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Fr :
Il y a les appartements que l'on visite… et ceux où l'on s'imagine déjà vivre.
Au cœur d'Auvelais, Leshime de l'Immobilier vous fait découvrir un appartement idéal pour écrire un nouveau chapitre : un premier achat, une première installation à deux, ou tout simplement l'envie d'être enfin chez soi.
Dès l'entrée, on découvre des espaces lumineux et étonnamment généreux. Le séjour offre une vraie pièce de vie, avec la place pour un salon confortable et une grande table. La cuisine, fonctionnelle, profite elle aussi d'une belle clarté.
Et puis il y a l'essentiel au quotidien : deux chambres, une belle salle d'eau, un espace buanderie et une cave.
L'immeuble, de construction ancienne et qualitative, offre cette sensation de solidité que l'on apprécie pour un premier investissement. Malgré sa situation centrale, on y retrouve le calme une fois la porte fermée. Commerces, services et activités sont à quelques pas.
💛 Pour qui ?
Pour celui ou celle qui en a assez de payer un loyer, pour un jeune couple à la recherche de son premier nid, ou pour une personne seule qui veut de l'espace sans entretenir une maison.
Bref, pour quelqu'un qui veut poser ses meubles, fermer la porte et se dire : « Voilà. Maintenant, je suis chez moi. »
🚗 Possibilité de louer un emplacement de parking (50 €/mois).
PEB B.
📅 Visites uniquement sur rendez-vous :
Le mercredi de 17h à 19h
Un samedi sur deux de 10h à 12h
📍 Rue Michel Melchior 12 bte 7 – 5060 Auvelais
📞 Frédéric Bouchat – Stagiaire IPI 514989 – 0492/175 803
Parce qu'un bien immobilier, ce sont des murs… mais surtout une histoire qui commence.
| Available as of | Depending on the tenant |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Centre |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Mall |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 28 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 4 square meters |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 1 square meter |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260511036433 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 199000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Le Shime de l'Immobilier (IPI 506717)
| Address |
Rue des Tilleuls 2 bt B
5330 - Assesse |
|---|---|
| Agent's name | Suzanne Leshime |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
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