Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
VERKOOP ONDER INSTELPRIJS**
Op een bijzonder vlot bereikbare locatie in Gent, op wandelafstand van het station Gent-Dampoort station, bevindt zich dit recent en perfect onderhouden appartement (2023). Een ideale combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en een strategische ligging.
De leefruimte vormt het hart van het appartement en baadt in het licht dankzij de grote schuiframen die uitgeven op het terras. Keuken, eetplaats en zithoek vloeien hier naadloos in elkaar over. De open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en sluit aan op een praktische berging met alle voorzieningen voor wasmachine en extra stockage.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De master bedroom biedt directe toegang tot het terras en is uitgerust met airco en een automatisch verduisterend screen. De tweede kamer is flexibel inzetbaar als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Verder zijn er een moderne badkamer en een apart gastentoilet.
Comfort staat centraal: vloerverwarming met afzonderlijke regelingen per ruimte en een ventilatiesysteem D zorgen voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat.
De ligging maakt het plaatje compleet, met winkels, horeca en ontspanning op wandelafstand, zoals LAGO Rozebroeken, Dok-Noord en de Vrijdagmarkt.
Er is bovendien de mogelijkheid om een overdekte staanplaats met laadpaal bij aan te kopen (€30.000).
Een instapklaar appartement waar comfort, licht en locatie perfect samenkomen.
Contacteer Tatjana voor meer info of
| Construction year | 2023 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 90 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 58 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 44021-G-OMV_2019137011/EP06313/A001/D01SD011 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 420000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 247 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Address |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 019-26-ANTK04 versie SAB |