Overzicht
Omschrijving
Recent luxueus appartement (2023) met 2 slaapkamers, terras
VERKOOP ONDER INSTELPRIJS**
Op een bijzonder vlot bereikbare locatie in Gent, op wandelafstand van het station Gent-Dampoort station, bevindt zich dit recent en perfect onderhouden appartement (2023). Een ideale combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en een strategische ligging.
De leefruimte vormt het hart van het appartement en baadt in het licht dankzij de grote schuiframen die uitgeven op het terras. Keuken, eetplaats en zithoek vloeien hier naadloos in elkaar over. De open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en sluit aan op een praktische berging met alle voorzieningen voor wasmachine en extra stockage.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De master bedroom biedt directe toegang tot het terras en is uitgerust met airco en een automatisch verduisterend screen. De tweede kamer is flexibel inzetbaar als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Verder zijn er een moderne badkamer en een apart gastentoilet.
Comfort staat centraal: vloerverwarming met afzonderlijke regelingen per ruimte en een ventilatiesysteem D zorgen voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat.
De ligging maakt het plaatje compleet, met winkels, horeca en ontspanning op wandelafstand, zoals LAGO Rozebroeken, Dok-Noord en de Vrijdagmarkt.
Er is bovendien de mogelijkheid om een overdekte staanplaats met laadpaal bij aan te kopen (€30.000).
Een instapklaar appartement waar comfort, licht en locatie perfect samenkomen.
Contacteer Tatjana voor meer info of
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 58 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44021-G-OMV_2019137011/EP06313/A001/D01SD011 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 247 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Adres |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 019-26-ANTK04 versie SAB |