Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
U kan het appartement virtueel bekijken en de documenten downloaden op www.irres.be. Bijkomende info en bezoeken via [email protected] of bel 0471 53 76 63.
De ligging van dit appartement combineert bereikbaarheid met een groene en rustige woonomgeving. Dankzij de nabijheid van het centrum van Gent, het station Gent-Sint-Pieters en de belangrijkste verkeersassen (E17, E40 en R4) geniet u van een uitstekende mobiliteit. Daarnaast bevinden de Blaarmeersen, verschillende groenzones en het centrum van Sint-Denijs-Westrem zich op korte fietsafstand, waardoor ontspanning en dagelijkse voorzieningen steeds binnen handbereik liggen. Dit appartement maakt deel uit van residentie SILVAE, een kwalitatief woonproject dat in 2015 werd gerealiseerd. De residentie omvat 24 appartementen, verspreid over drie afzonderlijke gebouwen die harmonieus werden geïntegreerd in een prachtige parkomgeving met volwassen bomen en een vijver. De doordachte inplanting zorgt voor een aangename woonbeleving met veel privacy en een open, groen uitzicht. Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. De woonkamer en open keuken vormen samen een aangename leefomgeving waar grote raampartijen het daglicht maximaal binnenbrengen en het contact met het omliggende groen versterken. Vanuit de leefruimte bereikt u het royale terras van circa 20 m², dat dankzij zijn zuidwestelijke oriëntatie optimaal geniet van de middag- en avondzon. Hier kunt
| Construction year | 2015 |
|---|---|
| Number of floors | 5 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 20 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 118 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 6 square meters |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 20 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 103 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3772132 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1218 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IRRES (IPI 505402)
| Address |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1561V |