Overzicht
Omschrijving
Sfeervol appartement met 3 slaapkamers in parkdomein Silvae
U kan het appartement virtueel bekijken en de documenten downloaden op www.irres.be. Bijkomende info en bezoeken via [email protected] of bel 0471 53 76 63.
De ligging van dit appartement combineert bereikbaarheid met een groene en rustige woonomgeving. Dankzij de nabijheid van het centrum van Gent, het station Gent-Sint-Pieters en de belangrijkste verkeersassen (E17, E40 en R4) geniet u van een uitstekende mobiliteit. Daarnaast bevinden de Blaarmeersen, verschillende groenzones en het centrum van Sint-Denijs-Westrem zich op korte fietsafstand, waardoor ontspanning en dagelijkse voorzieningen steeds binnen handbereik liggen. Dit appartement maakt deel uit van residentie SILVAE, een kwalitatief woonproject dat in 2015 werd gerealiseerd. De residentie omvat 24 appartementen, verspreid over drie afzonderlijke gebouwen die harmonieus werden geïntegreerd in een prachtige parkomgeving met volwassen bomen en een vijver. De doordachte inplanting zorgt voor een aangename woonbeleving met veel privacy en een open, groen uitzicht. Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. De woonkamer en open keuken vormen samen een aangename leefomgeving waar grote raampartijen het daglicht maximaal binnenbrengen en het contact met het omliggende groen versterken. Vanuit de leefruimte bereikt u het royale terras van circa 20 m², dat dankzij zijn zuidwestelijke oriëntatie optimaal geniet van de middag- en avondzon. Hier kunt
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 103 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3772132 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1218 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IRRES (IPI 505402)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1561V |