Apartment for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Vous recherchez un appartement confortable dans un environnement calme, à proximité du centre de Saint-Nicolas ? Cet appartement prêt à emménager situé au rez-de-chaussée combine qualité de vie et excellent potentiel d'investissement. D'une superficie de 86,16 m², il comprend 2 chambres et une spacieuse terrasse de 17,21 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les finitions soignées, le chauffage par le sol et les équipements économes en énergie garantissent un confort optimal. L'appartement est actuellement loué, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Vous souhaitez l'occuper vous-même plus tard ? C'est également possible, dans le respect des délais de préavis légaux. La résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare et de l'autoroute E17. Un cadre de vie idéal alliant tranquillité et accessibilité. Prix de vente : 347.500 €. La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12 %) et aux frais de notaire. Aucune TVA n'est applicable.

Nl :
Op zoek naar een comfortabel appartement op een rustige locatie, vlak bij het centrum van Sint-Niklaas? Dit instapklare gelijkvloerse appartement combineert een aangename woonomgeving met een interessante investeringskans.

Met een oppervlakte van 86,16 m² beschikt het appartement over 2 slaapkamers en een ruim terras van 17,21 m², waar je in alle rust van het buitenleven geniet. De kwalitatieve afwerking, vloerverwarming en energiezuinige voorzieningen zorgen voor een hoog wooncomfort.

Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor je als investeerder vanaf de aankoop meteen geniet van huurinkomsten. Wil je het later zelf bewonen? Ook dat is mogelijk, met respect voor de geldende wettelijke opzegtermijnen.

De autoluwe omgeving en de volgroeide groenzone creëren een rustige woonomgeving, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer, het station en de E17 zich vlakbij bevinden. Zo geniet je elke dag van een uitstekende bereikbaarheid én een groene omgeving.

Verkoopprijs: € 347.500. De aankoop gebeurt onder het registratiestelsel. De prijs wordt vermeerderd met 12% registratierechten en notariskosten. Er is geen btw van toepassing.