Overview
Description
Imposant duplexappartement met een zee aan ruimte
Welkom in dit indrukwekkende hoek-/ duplexappartement, waar wonen synoniem staat voor genieten. Dankzij de royale oppervlaktes, de slimme indeling en de overvloed aan natuurlijk licht langs drie gevels, voelt dit appartement aan als een woning.
Op de derde en vierde verdieping van Residentie II Honfleur (bouwjaar 2004) vinden we dit pareltje terug. Je komt binnen via een inkomhal, met apart toilet, die meteen toegang biedt tot de gigantische leef- en eetruimte. Met zijn enorme oppervlakte van 75 m² en de vele riante raampartijen zijn ruimtegevoel en licht hier de sleutelwoorden. Het is een plek voor zalige diners, gezellige avonden en pure ontspanning. De halfopen, praktische keuken sluit naadloos aan en maakt het geheel compleet. Daarnaast geniet je van twee terrassen van respectievelijk 21 m² en 6 m², ideaal georiënteerd naar het noorden en het zuiden. Zo kan je op elk moment van de dag genieten van de zon of er juist de verkoeling opzoeken.
De bovenverdieping verrast met drie comfortabele slaapkamers (22, 18 en 16 m²), een badkamer met ligbad en douche, en een handige wasberging. Alles wat je nodig hebt is hier aanwezig - met ruimte in overvloed voor het hele gezin.
Een garagebox dient ook aangekocht te worden voor €25.000.
Dit duplexappartement combineert het ruimtelijk gevoel van een huis met de praktische voordelen van een appartement. Een unieke plek waar je je meteen thuis voelt.
Kom het zelf ontdekken en neem contact op via [email protected] of op 0476 21 35 46.
| Construction year | 2004 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 184 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 127 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 359000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 959 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Address |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK 20260401 NARCISSENL1P STE LP |