Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Krijgsbaan 189 is een kleinschalig nieuwbouwproject met slechts 7 appartementen: rustig , overzichtelijk en met veel privacy. Geniet van extra buitenruimte dankzij een terras of tuin, in een hedendaags gebouw met veel licht en groen. Ondergrondse parking en lift zorgen voor dagelijks comfort. Binnen kies je deels zelf de afwerking (keuken, vloeren, badkamer) volgens jouw smaak. Bovendien kan je, onder voorwaarden, genieten van 6% btw (voordeel tot €71.100). Ook interessant als investering met potentieel tot €13.000 bruto huur/jaar.
Indeling APP - 101:
Je komt binnen via de hal met toegang tot de badkamer en het gastentoilet. Van hieruit opent zich de lichtrijke leefruimte met open keuken met een aansluitende berging. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen voelt dit appartement aangenaam open aan. Het terras sluit mooi aan op de leefruimte en kijkt uit op het groendak en de groene omgeving, ideaal om buiten te genieten in alle rust. Het appartement beschikt over twee slaapkamers .
Troeven:
2 slaapkamers
Zuidgericht terras
Lichtrijke hoekligging
Praktische berging
Aangename indeling met vlotte circulatie
Zie je jezelf hier wonen?
Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie of een afspraak.
| Building price excluding VAT | €295,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2027 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 77 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 11 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 20 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 20 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Address |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| External reference | a0iTs000007vTR3IAM |