Overview
Description
Uitzonderlijk appartement centrum Tienen
Ontdek dit uitzonderlijke en energiezuinige appartement in het hart van Tienen, op slechts een steenworp afstand van de Grote Markt. Met een verbazingwekkende woonoppervlakte van 432 m² biedt dit pand een unieke combinatie van comfort, ruimte en elegantie.
Het appartement beschikt over vier ruime slaapkamers, perfect voor een groot gezin of om gasten te ontvangen, 2 badkamers, een zeer grote living met volledig ingerichte leefkeuken met praktiche berging, een aparte bureelruimte (ideaal voor thuiswerken of studeren) en een veelzijdige TV - of hobbyruimte waar uw creativiteit alle ruimte krijgt.
Het zonnige, zuidgerichte terras, uitgerust met een zonneluifel en een buiten bbq, biedt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van lange zomerdagen en -avonden.
In de ondergrondse garage bevindt zich een zeer ruime garagebox waar u gemakkelijk 2 wagens veilig kan parkeren en nog extra bergruimte heeft voor bijvoorbeeld uw (elektrische) fiets(en). Deze kan optioneel aangekocht worden voor € 60.000.
Asbtveilig **** EPC 131 **** Elektriciteit conform **** Zonnepanelen 5,8 KiloWattpiek ***
Extra info (EPC, elektriciteitsattest, asbestattest ...) kan U op onze eigen website terugvinden : www.immojanstas.be.
Wenst u dit unieke pand te bezoeken? Bel (0496/522123) of mail Ludovic ([email protected])
| Floor | 2 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 340 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 35 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 21 square meters |
| Bedroom 4 surface | 22 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 14 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Terrace surface | 82 square meters |
|---|
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 131 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 844000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3589 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Ooievaarstr9b2_2024C |