Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk appartement centrum Tienen
Ontdek dit uitzonderlijke en energiezuinige appartement in het hart van Tienen, op slechts een steenworp afstand van de Grote Markt. Met een verbazingwekkende woonoppervlakte van 432 m² biedt dit pand een unieke combinatie van comfort, ruimte en elegantie.
Het appartement beschikt over vier ruime slaapkamers, perfect voor een groot gezin of om gasten te ontvangen, 2 badkamers, een zeer grote living met volledig ingerichte leefkeuken met praktiche berging, een aparte bureelruimte (ideaal voor thuiswerken of studeren) en een veelzijdige TV - of hobbyruimte waar uw creativiteit alle ruimte krijgt.
Het zonnige, zuidgerichte terras, uitgerust met een zonneluifel en een buiten bbq, biedt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van lange zomerdagen en -avonden.
In de ondergrondse garage bevindt zich een zeer ruime garagebox waar u gemakkelijk 2 wagens veilig kan parkeren en nog extra bergruimte heeft voor bijvoorbeeld uw (elektrische) fiets(en). Deze kan optioneel aangekocht worden voor € 60.000.
Asbtveilig **** EPC 131 **** Elektriciteit conform **** Zonnepanelen 5,8 KiloWattpiek ***
Extra info (EPC, elektriciteitsattest, asbestattest ...) kan U op onze eigen website terugvinden : www.immojanstas.be.
Wenst u dit unieke pand te bezoeken? Bel (0496/522123) of mail Ludovic ([email protected])
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 340 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte terras | 82 vierkante meters |
|---|
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 844000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3589 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Adres |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Ooievaarstr9b2_2024C |