Overview
Description
Ruim appartement in kleine residentie
In een kleine residentie, op wandelafstand van het stadscentrum en alle nodige voorzieningen, bevindt zich dit verzorgd appartement, dat in 1992 gerenoveerd werd. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en een aangename woonomgeving. Dit appartement is een uiterst interessante opportuniteit, zowel voor eigen bewoning als voor investeerders. Dankzij de ligging in een kleinschalige residentie geniet u van lage gemeenschappelijke kosten. Bovendien is het mogelijk om het volledige gebouw, bestaande uit drie appartementen, aan te kopen.
De indeling is praktisch en functioneel: een inkomhal met vestiairehoek en afzonderlijk gastentoilet leidt naar de lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte.
Bijkomende troef is de ruime kelderberging die voor de nodige opbergruimte zorgt.
Dit appartement combineert een gunstige ligging met een doordachte indeling en biedt mogelijkheden zowel voor eigen bewoning als voor investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedopportuniteit.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 138 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 44 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 24 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 14 square meters |
| Furnished | No |
| Primary energy consumption | 205 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20221018-0002700419-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 175000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Confideo Immo (IPI 511921)
| Address |
Vrijthof 7
3700 - Tongeren |
|---|---|
| External reference | 314-2CC |