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Fr :
UCCLE - STALLE - Superbe appartement neuf d'angle de 104 m² avec exceptionnelle terrasse de 45 m² - Parking en option - PEB A
Situé dans le quartier Stalle, à proximité du parc Keyenbempt, dans une nouvelle construction de 2025, superbe appartement contemporain d'angle de 104 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de près de 3 m et d'une très belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées.
Il se compose d'un hall d'entrée avec espace de rangement, d'un vaste séjour de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une superbe terrasse d'angle de 45 m² orientée Nord et Est. Le hall de nuit dessert deux belles chambres de 15 m², une salle de bains, un WC séparé et une buanderie.
PEB A,auffage au sol, géothermie avec pompe à chaleur individuelle, triple vitrage, ventilation double flux et installation électrique conforme. Finitions soignées et porte blindée.
Cave individuelle comprise. Ascenseur, local vélos et local poussettes.
Commerces, écoles et transports à proximité. Tram à 2 minutes à pied et accès rapide au Ring. Parking en option à 30.000 €. Disponibilité à l'acte. Vente meublée possible.
Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nathalie au 0495 63 09 29.
Visite virtuelle : https://youtu.be/rkj5z-9iF1I
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 4 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 104 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 45 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | East |
| Primary energy consumption | 29 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 520000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 170 € |
| Cadastral income | 1580 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Avenue Louise 54
1050 - Ixelles |
|---|---|
| External reference | 583NH |
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