Overview
Description
Modern appartement op topligging met tuin, terras en 2 au...
Dit prachtig afgewerkte hoekappartement combineert ruimte, licht en comfort op een topligging. Door de gunstige hoekpositie baadt de woning in natuurlijk licht en geniet je overal van een aangenaam open gevoel.
Bij binnenkomst kom je terecht in een inkomhal met vide, die meteen een indrukwekkende en ruimtelijke eerste indruk geeft. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de sfeervolle bio-ethanolhaard het centrale punt van het appartement. Aansluitend bevindt zich de open keuken met kookeiland, volledig ingericht met kwalitatieve en energiezuinige A+++ toestellen, waaronder twee koelkasten, een diepvriezer, vaatwasser, stoomoven, microgolfoven en een warmhoudlade.
Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, beide voorzien van praktische ingemaakte kasten. De badkamer is modern ingericht en beschikt over een royale inloopdouche en een hoogwaardige afwerking. Verder is er nog een handige berging/bijkeuken die extra opslagruimte en comfort biedt.
Ook de buitenruimte is een echte troef. Het overdekte terras van 12 m² sluit naadloos aan op de leefruimte en geeft toegang tot een zonnige, onderhoudsvriendelijke privétuin met een bijkomend terras van 21 m², perfect om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Belangrijk: twee ondergrondse autostaanplaatsen zijn inbegrepen in de prijs.
Troeven:
EPC-score B
Elektrische installatie conform
Volledig uitgeruste, energiezuinige keuken (A+++)
Overdekt terras én privatieve tuin
Centrale ligging dichtbij winkels, scholen en op...
| Construction year | 2010 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 135 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 188 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250625--000362353-9 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1126 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Maxime Vanneste (IPI 516317)
| Address |
3 Hamstraat
9870 - Zulte |
|---|---|
| External reference | Henri Lebbestraat 5 bus 001, Waregem |