Overview
Description
Instapklaar duplexappartement met zonnig terras en parkee...
Op zoek naar een gezellige thuis in het centrum van Waregem of een interessante investering met mooi rendement? Dan is dit instapklare appartement zeker een bezoek waard!
Dit charmante appartement combineert een centrale ligging met comfort en praktisch wonen. Gelegen op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen, geniet u hier van het gemak van wonen in het hart van de stad.
De indeling is doordacht en aangenaam: een inkomhal met praktische berging/wasplaats, een ruime en lichtrijke leefruimte met rechtstreekse toegang tot het zonnige terras, een volledig uitgeruste keuken en een apart gastentoilet. Op de verdieping bevinden zich de slaapkamer en de badkamer met lavabo, ligbad en toilet.
Dankzij de slimme indeling, de centrale ligging en het instapklare karakter is dit appartement de ideale keuze voor jonge starters, alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze en interessante eigendom met potentieel.
Bovendien is een privatieve parkeerplaats achteraan het gebouw inbegrepen in de vraagprijs.
Troeven:
✔ Centrale ligging in Waregem
✔ Ideaal voor starters, alleenstaanden of investeerders
✔ Instapklaar en goed onderhouden
✔ Zonnig terras
✔ Airconditioning aanwezig
✔ EPC B
✔ Lage syndickosten
✔ Inclusief privatieve parkeerplaats
📞 Interesse of graag een bezoek?
Contacteer Maxime Vanneste via 0498 44 78 00 of via [email protected]
| Construction year | 2006 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 72 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 113 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250804-0003611447-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 179000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 518 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Maxime Vanneste (IPI 516317)
| Address |
3 Hamstraat
9870 - Zulte |
|---|---|
| External reference | Marcel Windelsstraat 75 bus 2.4, Waregem |