Overview
Description
BELLA VITA : Bel appart 2ch-jardin-cave-garage
EXCLUSIVITÉ – Au cœur du domaine prisé BELLA VITA,
dans un environnement verdoyant et paisible
proche du centre de Waterloo,
LUMINEUX APPART DE PLAIN-PIED (± 96 m² selon PEB),
agrémenté d'un beau jardin d'angle avec terrasse (30 m²),
d'une cave privative et d'un emplacement de parking intérieur.
L'appart offre : séjour lumineux avec double accès au jardin,
cuisine US équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau
avec espace buanderie, cave et 1 emplacement de parking intérieur.
Local vélos commun à disposition.
Possibilité d'acquérir aussi le bien
avec maintien de l'occupant actuel
dans le cadre d'un bail de longue durée à convenir,
offrant ainsi une solution idéale pour un investisseur
à la recherche d'un revenu locatif immédiat.
BELLA VITA, concept intergénérationnel unique en son genre,
propose un cadre de vie privilégié au sein d'un parc magnifiquement aménagé
et donne accès à de nombreux services et infrastructures via le "Club Bella Vita":
(commerces, resto, piscine, centre de soins, crèche,
salle polyvalente, potager, ...).
Un lieu de vie où confort, nature et convivialité se rencontrent au quotidien.
PEB:B - PEB No.20260528040838 - E spec 159 kWh/m².an - E totale 15477 kWh/an.
Plus d'infos : 02/351.42.28 - www.vandersmissenimmo.be
Informations données à titre informatif et non contractuelles.
| Construction year | 2015 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 96 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 30 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 159 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260528040838 |
| CO₂ emission | 13 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 15477 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 625000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1767 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VAN DER SMISSEN Immo (IPI 501144)
| Address |
Rue des Saules, 31
1380 - Ohain |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7739849 |