Overview
Description
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Fr :
À Vendre – Appartement 1 Chambre D’environ 55m2 ,Terrasse orientée EST sur Watermael Boisfort !
Charges communes comprenant les provisions pour l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage ainsi que les honoraires du syndic , la conciergerie, l’entretien des communs et des ascenseurs, l’assurance de l’immeuble.
Frais privé : électricité uniquement.
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Caractéristiques principales :
• 1 chambre spacieuse !
• Séjour lumineux !
• Cuisine ouverte super équipée !
• Salle de douche
• Terrasse orientée EST
• Cave incluse
• Électricité conforme
• au 12 eme étage avec impressionnante vue panoramique
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Emplacement stratégique :
Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Watermael-Boitsfort, ce bien bénéficie d’un environnement à la fois résidentiel, verdoyant et parfaitement connecté.
Cadre de vie exceptionnel
Profitez d’un quartier calme et arboré, à proximité immédiate de la Forêt de Soignes, des parcs et de nombreux espaces de promenade. Un cadre idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Accessibilité optimale
Excellente desserte grâce aux transports en commun (train, tram, bus) facilitant l’accès rapide vers le centre de Bruxelles et les principaux pôles d’activités.
Commodités à portée de main
Commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives et services de proximité accessibles en quelques minutes.
Connexion rapide
Accès aisé aux grands axes, notamment la E411, permettant des déplacements fluides vers Bruxelles et l’extérieur de la ville.
Un équilibre parfait entre sérénité, confort urbain et mobilité.
Idéal comme premier bien pour habiter ou pour investissement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Libre à la signature de l’acte .
nous pouvons organiser des visites à votre meilleure convenance même le Dimanche !
À voir , Partira vite !
Osman Hko 0472/21.73.05
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Property name | Heronn100 |
| Neighbourhood or locality | Parc de la Héronnière |
| Construction year | 1970 |
| Floor | 12 |
| Number of floors | 12 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 55 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | USA installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 7 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 243 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 243 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 243 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1006 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Cyrmax Properties sprl (IPI 508240)
| Address |
Rue du Damier 15
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Osman Cyrmax |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 472217305 |
| External reference | Héron100 |