Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
À Vendre – Appartement 1 Chambre D’environ 55m2 ,Terrasse orientée EST sur Watermael Boisfort !
Charges communes comprenant les provisions pour l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage ainsi que les honoraires du syndic , la conciergerie, l’entretien des communs et des ascenseurs, l’assurance de l’immeuble.
Frais privé : électricité uniquement.
⸻
Caractéristiques principales :
• 1 chambre spacieuse !
• Séjour lumineux !
• Cuisine ouverte super équipée !
• Salle de douche
• Terrasse orientée EST
• Cave incluse
• Électricité conforme
• au 12 eme étage avec impressionnante vue panoramique
⸻
Emplacement stratégique :
Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Watermael-Boitsfort, ce bien bénéficie d’un environnement à la fois résidentiel, verdoyant et parfaitement connecté.
Cadre de vie exceptionnel
Profitez d’un quartier calme et arboré, à proximité immédiate de la Forêt de Soignes, des parcs et de nombreux espaces de promenade. Un cadre idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Accessibilité optimale
Excellente desserte grâce aux transports en commun (train, tram, bus) facilitant l’accès rapide vers le centre de Bruxelles et les principaux pôles d’activités.
Commodités à portée de main
Commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives et services de proximité accessibles en quelques minutes.
Connexion rapide
Accès aisé aux grands axes, notamment la E411, permettant des déplacements fluides vers Bruxelles et l’extérieur de la ville.
Un équilibre parfait entre sérénité, confort urbain et mobilité.
Idéal comme premier bien pour habiter ou pour investissement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Libre à la signature de l’acte .
nous pouvons organiser des visites à votre meilleure convenance même le Dimanche !
À voir , Partira vite !
Osman Hko 0472/21.73.05
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Heronn100 |
| Wijk of buurt | Parc de la Héronnière |
| Bouwjaar | 1970 |
| Verdieping | 12 |
| Aantal verdiepingen | 12 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 55 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 243 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 243 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 243 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1006 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cyrmax Properties sprl (IPI 508240)
| Adres |
Rue du Damier 15
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Osman Cyrmax |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 472217305 |
| Externe verwijzing | Héron100 |