Overview
Description
OFFRE ACCEPTEE - Appartement entièrement remis à neuf
OFFRE ACCEPTEE - Idéalement situé au sein d’une charmante copropriété nommée "le Manoir de Wavre" construite en 2002, un superbe appartement entièrement remis à neuf d’environ 150 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses finitions haut de gamme. Situé au deuxième étage, il se compose comme suit : un vaste hall d’entrée avec espace vestiaire et WC séparé, un lumineux séjour orienté sud-ouest avec bibliothèque sur mesure, une cuisine séparée haut de gamme et entièrement équipée (four à vapeur, taques XL, frigo à vin, chauffe-plats, etc.). L’espace nuit offre trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative (douche à l’italienne et WC). Deux balcons permettent de profiter pleinement des extérieurs en toute quiétude. L’appartement dispose également d’une grande cave rénovée. Un box fermé, également rénové, est disponible en option obligatoire pour 30.000 €. Des emplacements de parkings extérieurs communs sont accessibles. Techniques : Châssis PVC double vitrage - Porte blindée - Chaudière commune au mazout - Air conditionné - Électricité conforme jusqu’en 2049 - PEB « B » - RC net : 1701€. Pour compléter le tout, un magnifique jardin commun de ± 40 ares à l’arrière de l’immeuble, agrémenté d’un étang, offre un cadre de vie exceptionnel pour se détendre au bord de l’eau. Un bien rare à découvrir sans tarder !Les plans et mesures sont fournis à titre indicatif et non contractuel.
| Available date | March 1 2028 |
|---|---|
| Construction year | 2002 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 19 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250414020085 |
| CO₂ emission | 30 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 18595 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 550000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
ARYÊS IMMOBILIER (IPI 504157)
| Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Hélène Pirivakil |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 10 87 20 00 |