Overview
Description
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Fr :
WELKENRAEDT rue des Volontaires, 32 - Au 1er étage d’une belle résidence bien entretenue (anno 2009), vous trouverez ce magnifique appartement de ± 95 m2 de superficie habitable avec son agréable terrasse arrière directement accessible du séjour et bien orientée. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un débarras, d’une toilette séparée, d’un lumineux séjour ouvert sur l’espace cuisine équipée, de 2 chambres à coucher et d’une salle de bains. Chauffage central au gaz de ville, châssis aluminium double vitrage, cave privative, ascenseur, compteurs séparés, installation électrique conforme jusqu'en 2033 et appartement accessible aisément pour personne à mobilité réduite. Moderne, agréable, bien entretenu et prêt à l’emploi, cet appartement convient tant pour occupation personnelle que comme bien de placement si vous désirez vous rapprocher de Welkenraedt dans le futur. Possibilité d'acquérir un garage pour 2 voitures dans la résidence. Opportunité à saisir et venir découvrir sans hésiter !
| Construction year | 2009 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 1 square meter |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 87 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230509029710 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 319500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1002 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nyssen S.A (IPI 501232)
| Address |
Village 5
4841 - Henri - Chapelle |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |