Overview
Description
Dakappartement met twee slaapkamers en zonneterras
Dit appartement is ingedeeld als volgt: een inkomhal met vestiaire, gastentoilet en berging gevolgd door een leefruimte met zit- en eetkamer en open keuken met grote glaspartijen uitgevend op het zonneterras. Tussen de twee slaapkamers bevindt zich een badkamer met een inloopdouche, lavabo en het tweede toilet.
Het appartement is gelegen in Seir, een uitzonderlijke ontwikkeling waar comfort, gemeenschapsgevoel en hedendaags wonen samenkomen, gelegen op een boogscheut van de Kerktoren van Ten Ede, tussen Heusden en Wetteren. Dankzij tal van gedeelde voorzieningen met een zwemvijver, binnenzwembad, kampvuurplaats, sauna, moestuin en buurthuis geniet je van heel wat luxe zonder overdreven kosten. Seir staat voor ‘ontmoeten zonder moeten’ en biedt 22 woningen en 11 appartementen, afgestemd op een brede diversiteit aan bewoners. Het concept richt zich op mensen die houden van sociaal contact en engagement, zonder daarbij in te boeten aan privacy, rust en comfort.
Dankzij een beoveld met geothermische warmtepompen, vloerverwarming én -koeling, fotovoltaïsche panelen en ventilatiesysteem D wordt Seir een BEN-project met alle nieuwste technieken voor een future-proof investering.
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk, zowel voor eigen bewoners (enige woning) als voor investeerders (15 jaar verhuur). Ontdek je graag het volledige aanbod van Seir? Van harte welkom voor een individuele presentatie bij Landbergh in Gentbrugge.
| Building price excluding VAT | €359,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2027 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 88 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 27 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 6 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 359000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
LANDBERGH (IPI 505931)
| Address |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | NT.W 2.2 IZI - A |