Overview
Description
hoekappartement met aangenaam terras
Residentie ‘Lavadero’ is een kleinschalig nieuwbouwproject met 9 appartementen, waarvan momenteel nog 2 éénslaapkamerappartementen beschikbaar zijn. Het modelappartement op de eerste verdieping biedt 70 m² (bruto) bewoonbare oppervlakte en een overdekt hoekterras van 10 m². Het is volledig geschilderd en voorzien van verlichtingsarmaturen, waardoor het instapklaar wordt aangeboden. Het project is centraal gelegen in de Posthoornwijk (Menenstraat 445, Wevelgem), tegenover de Sint-Theresiakerk en nabij een schooltje, in een jonge en levendige buurt. Dankzij warmtepompen, ventilatiesysteem D, hoogwaardige isolatie en een E-peil < 35 geniet je van een energiezuinige en toekomstgerichte woonkwaliteit. INDELING modelappartement: Het hoekappartement op de eerste verdieping beschikt over een ruime inkomhal, een afzonderlijk toilet, een praktische berging en een comfortabele slaapkamer. De gezellige leefruimte vloeit mooi samen met de eethoek en de efficiënt ingedeelde keuken, wat zorgt voor een aangename en harmonieuze sfeer. Vanuit de leefruimte is er bovendien directe toegang tot het aangenaam, overdekt terras. Hoekterras, reeds voorzien van terrastegel, buitenverlichting en volledig overdekt. EXTRA: E-peil: E13 | Verkoop onder BTW-stelsel | Keuzemogelijkheid uit garages en (overdekte) parkeerplaatsen, niet verplicht bij te kopen. Voor meer informatie, surf naar www.bordes.be
| Building price excluding VAT | €218,081 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2024 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 70 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 1 |
| Furnished | No |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 24 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 34041-G-OMV_2020127599/EP09368/A001/D01/SD003 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 13 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 218081 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bordes Waregem (IPI 514501)
| Address |
Gentseweg 556A
8793 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | PJ25012MVCC |