Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit appartement gelegen in De Voetweg 2 bus 003 te Gullegem doet al jarenlang dienst als zorgeloze investering. Als eigenaar kan je tot op heden rekenen op een stabiele huurinkomst. Het appartement wordt met respect bewoond en blijkt keer op keer een aantrekkelijke keuze voor huurders. Nu is het tijd voor een nieuwe eigenaar.
Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers, op wandelafstand van het centrum én vlakbij een warme bakker, vernieuwde supermarkt, jouw toekomstig stamcafé... Ideale ligging voor wie houdt van de gezellige dynamiek van Gullegem zonder in te boeten aan rust en bereikbaarheid.
Binnenin vind je een lichtrijke leefruimte (waar eetplaats en zitgedeelte één open geheel kunnen vormen), samen met de keuken. Er is één slaapkamer, een badkamer (met lavabo, douchebad en aansluiting voor wasmachine) en een apart toilet —alles wat starters of vrijgezellen nodig hebben om comfortabel te wonen. Hoewel het appartement wat opfrissing kan gebruiken, krijgt het met de juiste inrichting meteen een warme, uitnodigende uitstraling.
Bij het appartement hoort ook een veilig gelegen garage. Deze bevindt zich niet aan de straatkant, wat een groot pluspunt is voor wie waarde hecht aan privacy en veiligheid. Deze garage is rechtstreeks toegankelijk vanuit het appartement en dient eerder als extra opbergruimte.
Ben je op zoek naar een betaalbare investeringskans met mooi rendement of wil je wil als starter(s) of klein gezin een eigen plek creëren: dit appartement vormt een uitstekende keuze. Dankzij de ligging, indeling en bewezen verhuurbaarheid is het een kans die je niet vaak tegenkomt binnen dit budget.
Wil je graag meer weten of een bezoek inplannen? Laat het gerust weten.
| Available as of | Depending on the tenant |
|---|---|
| Construction year | 1961 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20231028-0003015859-RES-1 |
| CO₂ emission | 197 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 129000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 550 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Paraaf
| Address |
94 Heirweg
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Emily Demeulenaere |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 492547610 |