Overview
Description
"Lichtrijk nieuwbouwappartement met zijzicht op het kanaal"
Vanuit de leefruimte van dit instapklaar appartement geniet je van een aangenaam zijzicht op het kanaal en de iconische brug van Willebroek.
De leefruimte baadt in het natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen,
waarlangs ook de 2 ruime terrassen toegankelijk zijn.
De praktische indeling omvat een ruime inkomhal met toilet en berging,
een gezellige leefruimte met moderne, open keuken en één ruime slaapkamer met ensuite badkamer.
Dankzij het EPC-label A woon je hier energiezuinig en met oog voor de toekomst.
Dit comfortabele nieuwbouwappartement is gelegen op een vlot bereikbare locatie, dichtbij winkels en openbaar vervoer.
Ook mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats en een privatieve berging in de ondergrondse parkeergarage.
De onmiddellijke beschikbaarheid bij akte maakt dit instapklaar appartement ook uitermate geschikt als investering,
met de mogelijkheid tot directe huuropbrengsten.
Troeven:
• Lichtrijke leefruimte
• Royale terrassen
• Instapklaar
• Centrale en vlot bereikbare ligging
• Onmiddellijk beschikbaar bij akte
| Construction year | 2021 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 78 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Terrace surface | 20 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 54 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| E-level (overall energy performance) | 26 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 248500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Straco Real Estate
| Address |
Brusselsesteenweg 197
9090 - Melle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Kanaelzicht M3.08 |