Overzicht
Omschrijving
"Lichtrijk nieuwbouwappartement met zijzicht op het kanaal"
Vanuit de leefruimte van dit instapklaar appartement geniet je van een aangenaam zijzicht op het kanaal en de iconische brug van Willebroek.
De leefruimte baadt in het natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen,
waarlangs ook de 2 ruime terrassen toegankelijk zijn.
De praktische indeling omvat een ruime inkomhal met toilet en berging,
een gezellige leefruimte met moderne, open keuken en één ruime slaapkamer met ensuite badkamer.
Dankzij het EPC-label A woon je hier energiezuinig en met oog voor de toekomst.
Dit comfortabele nieuwbouwappartement is gelegen op een vlot bereikbare locatie, dichtbij winkels en openbaar vervoer.
Ook mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats en een privatieve berging in de ondergrondse parkeergarage.
De onmiddellijke beschikbaarheid bij akte maakt dit instapklaar appartement ook uitermate geschikt als investering,
met de mogelijkheid tot directe huuropbrengsten.
Troeven:
• Lichtrijke leefruimte
• Royale terrassen
• Instapklaar
• Centrale en vlot bereikbare ligging
• Onmiddellijk beschikbaar bij akte
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 54 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 26 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 248500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Straco Real Estate
| Adres |
Brusselsesteenweg 197
9090 - Melle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Kanaelzicht M3.08 |