Overview
Description
garden flat
Sorry, there is no English translation. Recent 2-slaapkamerappartement met zonnig terras en ondergrondse parkeerplaats te Pulhof
OMGEVING
Dit verzorgd appartement bevindt zich op de 2e en tevens bovenste verdieping van een goed onderhouden, jong gebouw van 2014 en combineert comfort met een uitstekende, centrale ligging.
Dankzij de ligging op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, scholen, parken en vlakbij de belangrijkste invalswegen, geniet je hier van een bijzonder goede bereikbaarheid. Met een mobiscore van 9,4/10 is dit bovendien een ideale locatie voor wie graag alles binnen handbereik heeft.
INDELING
Via de inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet, kom je in de lichtrijke leefruimte van ca. 23 m². De parketvloer zorgt hier voor een warme en aangename sfeer. Dankzij het grote schuifraam geniet je bovendien van een mooie verbinding met het zuidwestelijk georiënteerde terras van 8 m², dit is de ideale plek om na het werk te ontspannen of gezellig buiten te eten.
De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is volledig uitgerust met een kookvuur, dampkap, spoelbak, vaatwasmachine, oven en ingebouwde koelkast. Aansluitend bevindt zich een praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Het appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers van 11,5 m² en 13,5 m² op parket. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie en dubbele lavabo.
EXTRA COMFORT
Naast het appartement beschik je over een private kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenberging. Bovendien is er een ondergrondse autostaanplaats welke aan te kopen is voor € 22.000,00.
Gemeenschappelijke kosten: € 30, alle nutsvoorzieningen zijn apart.
BIJZONDERHEDEN
·Centrale ligging (Mobiscore 9,4/10)
·Lage gemeenschappelijke kosten
·Eigen cv en watermeter
·Groot, zonnig terras
·Ruime kelderberging en fietsenberging
·Ondergrondse autostaanplaats
| Construction year | 2004 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 76 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 24 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 8 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South West |
| Primary energy consumption | 177 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 335000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 832 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
| Address |
584 Grotesteenweg
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1900 - 3642008 |
Get in touch