Duplex for sale
749000€
8 bedrooms 345 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Goed gelegen studentenhuis met 7 kamers
Dit pand bevindt zich in een rustige, doodlopende straat, op wandelafstand van de paardenmarkt en het Centraal Station. Dankzij de uitstekende verbinding met tram, bus en fiets ligt de stad letterlijk aan je voeten.
Deze woning zal worden afgeleverd met een conformiteitsattest voor studentenverhuur.
De maandelijkse inkomst bedraagt €46.080,00 + €9600,00 kosten.
De studenten genieten hier van een ruime, gemeenschappelijke keuken met toegang naar de stadskoer en tuintje, ideaal om te ontspannen. Daarnaast zijn er twee gedeelde badkamers. Alle kamers zijn ruim en beschikken over een eigen wastafel.
Verder beschikt het pand over een ruime kelder.
TROEVEN
- nieuwe ramen
- toplocatie
- ruime kamers
- elektriciteit conform
| Construction year | 1947 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 345 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 8 |
| Bedroom 1 surface | 23 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 47 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 399 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260309-0003805513-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 749000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1090 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
| Address |
584 Grotesteenweg
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1786 - 3642400 |