Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Riant 4-slk hoekappartement met 2 terrassen en 2 autostaanplaatsen
OMGEVING
Op zoek naar een ruim appartement (206 m²) met karakter, veel licht en een groene omgeving? Dit charmant hoekappartement op de 2de verdieping biedt een mooie combinatie van ruimte en comfort. Gelegen in het gegeerde Wilrijk vlakbij het Middelheim en Vogelzang, geniet je hier van een aangename, groene omgeving en vlotte bereikbaarheid.
INDELING
Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime inkomhal je met een praktische vestiairekast, berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een apart gastentoilet.
De lichtrijke woonkamer op parket met toegang tot het terras, vormt het hart van het appartement. De eetkamer loopt mooi over in de gezellige woonkamer op parket, de ideale plek voor gezellige avonden met familie en vrienden.
De grote keuken is voorzien van een oven, gasvuur met dampkap, dubbele spoelbak en vaatwasser en heeft rechtstreeks toegang tot het terras, perfect voor een ochtendkoffie, een aperitiefje of een rustig momentje buiten. Praktisch is ook de ruime berging die grenst aan de keuken.
Het appartement beschikt over 4 ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom een ensuitebadkamer (bad- douchecombinatie en lavabo) heeft en 1 slaapkamer toegang heeft tot het terras aan de achterzijde van het gebouw. De 2de badkamer met zitbad- douchecombinatie en lavabo zorgt voor extra comfort.
Een extra troef zijn de 2 bergplaatsen in de kelder en de 2 ondergrondse autostaanplaatsen die kunnen aangekocht worden voor € 17.000 en € 9.000 (deze is ideaal voor een kleine stadswagen of moto).
BIJZONDERHEDEN
- 4 slaapkamers
- vernieuwde ramen
- 2 terrassen
- EPC B
- 2 badkamers
- 2 ondergrondse staanplaatsen
- goed onderhouden gebouw met conciërge
| Construction year | 1965 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 15 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 19 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 19 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 176 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 469000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
| Address |
584 Grotesteenweg
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1756 - 3642436 |
Get in touch