Apartment
Sorry, there is no English translation. Goed onderhouden appartement met 2 terrassen aan de Fruithoflaan
OMGEVING
Aan het begin van de gegeerde Fruithoflaan in Berchem woon je op een bijzonder gunstige locatie, met winkels, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer binnen handbereik. Dankzij de vlotte verbindingen naar de belangrijkste in- en uitvalswegen geniet je hier bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.
INDELING
Dit lichtrijke en goed onderhouden appartement verwelkomt je via een inkomhal met ingemaakte kasten en apart gastentoilet, die meteen zorgen voor een open gevoel en een aangename lichtinval. De ruime woonkamer op charmante blokjesparket vormt het hart van het appartement. Van hieruit heb je een mooi uitzicht over de groene Fruithoflaan en directe toegang via een schuifdeur naar het terras. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een elektrisch kookvuur, oven en vaatwasmachine. Via de keuken heb je eveneens toegang tot terras aan de voorzijde, de ideale plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie of een etentje in de avondzon. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, waar de prachtige parketvloer, ingewerkte kasten en airconditioning zorgen voor een comfortabel geheel. Het tweede zonnige terras vormt hier een bijzonder fijne extra, een rustige plek om even te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Tot slot beschikt het appartement over een apart gastentoilet en een badkamer met douche en lavabo, waar ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien zijn en nog 2 bergingen.
Provisie: €260/mnd; reservefonds: €43,5mnd.
Dit appartement beschikt over een aparte kelder en een ondergrondse autostaanplaats, die aan te kopen is aan €17.000,00.
TROEVEN
- Zeer lichtrijk en goed onderhouden appartement
- EPC B
- Gegeerde ligging aan het begin van de Fruithoflaan
| Construction year | 1967 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 97 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 165 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
584 Grotesteenweg
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1936 - 3642519 |
Get in touch