Apartment for sale

479000€

3 bedrooms 126 square meters

Immoweb code : 21981056
Immoweb code : 21981056

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
126 square meters livable space
Floor : 9

Description

Apartment

Sorry, there is no English translation. 9de verdieping | ca. 126 m² | 3 slaapkamers | 2 terrassen | EPC B | volledig gerenoveerd in 2026
Hoog boven Berchem bevindt zich dit uitzonderlijk lichte appartement van ca. 126 m², in 2026 volledig gerenoveerd met aandacht voor ruimte, materialen en wooncomfort, én met respect voor de waardevolle vintage architecturale elementen die het appartement zijn eigen karakter geven.
Dé blikvangers? De twee terrassen aan voor- en achterzijde, het weidse uitzicht en de overvloedige lichtinval van twee kanten.
De vroegere gesloten indeling maakte plaats voor een royale open leefruimte met een nieuwe open keuken in warm walnoothout, keramisch Travertino werkblad en groot kookeiland. Een plek waar samen koken, eten en ontspannen vanzelf samenkomen. Geïntegreerde hoogwaardige keukentoestellen, veel bergruimte en een ingebouwde wijnkast maken de keuken compleet.
Het appartement telt drie volwaardige slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer met ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er een afzonderlijk toilet en een praktische aparte wasruimte.
Ook technisch is het appartement helemaal klaar voor de toekomst: vernieuwde ramen met hoogrendementsbeglazing, verwarmen en koelen via warmtepomp/airco en aanvullende infraroodverwarming aan het plafond.
EPC B - 150 kWh/m² jaar. Elektriciteit conform.
De uitstekend onderhouden residentie beschikt over een centraal rook- en branddetectiesysteem en vuilnisservice. Gemeenschappelijke kosten: ca. €190/maand. Momenteel zijn er geen grote uitzonderlijke kosten voorzien.
Een parkeerplaats in het gebouw is optioneel aan te kopen. Gemeenschappelijke kosten parking: ca. €17/maand.

Troeven in één oogopslag
• 9de verdieping met panoramisch uitzicht
• twee mooie terrassen
• uitzonderlijk veel licht
• volledig gerenoveerd in 2026, met respect voor de waardevolle vintage architecturale elementen
• royale open leefruimte
• nieuwe keuken met kookeiland, hoogwaardige keukentoestellen en wijnkast
• badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel
• afzonderlijk toilet en aparte ruimte voor wasmachine en droogkast
• vernieuwd buitenschrijnwerk
• verwarming én koeling via warmtepomp/airco
• EPC B en conforme elektriciteit
• optionele parkeerplaats in het gebouw
Instapklaar is hier ook echt instapklaar. Kom vooral kijken - het gevoel van thuiskomen en het adembenemende uitzicht krijg je moeilijk in een advertentie uitgelegd.

    • Get in touch