Appartement met twee terrassen aan de Fruithoflaan
Goed onderhouden appartement met 2 terrassen aan de Fruithoflaan
OMGEVING
Aan het begin van de gegeerde Fruithoflaan in Berchem woon je op een bijzonder gunstige locatie, met winkels, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer binnen handbereik. Dankzij de vlotte verbindingen naar de belangrijkste in- en uitvalswegen geniet je hier bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.
INDELING
Dit lichtrijke en goed onderhouden appartement verwelkomt je via een inkomhal met ingemaakte kasten en apart gastentoilet, die meteen zorgen voor een open gevoel en een aangename lichtinval. De ruime woonkamer op charmante blokjesparket vormt het hart van het appartement. Van hieruit heb je een mooi uitzicht over de groene Fruithoflaan en directe toegang via een schuifdeur naar het terras. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een elektrisch kookvuur, oven en vaatwasmachine. Via de keuken heb je eveneens toegang tot terras aan de voorzijde, de ideale plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie of een etentje in de avondzon. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, waar de prachtige parketvloer, ingewerkte kasten en airconditioning zorgen voor een comfortabel geheel. Het tweede zonnige terras vormt hier een bijzonder fijne extra, een rustige plek om even te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Tot slot beschikt het appartement over een apart gastentoilet en een badkamer met douche en lavabo, waar ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien zijn en nog 2 bergingen.
Dit appartement beschikt over een aparte kelder en een ondergrondse autostaanplaats, die aan te kopen is aan €17.000,00.
TROEVEN
- Zeer lichtrijk en goed onderhouden appartement
- EPC B
- Gegeerde ligging aan het begin van de Fruithoflaan
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
584 Grotesteenweg
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1936 - 3642519 |
Neem contact op