Lichtrijk app. + terras in kleinschalig gebouw met 2 slpk.
Lichtrijk 2 slaapkamerappartement met terras in kleinschalig gebouw
OMGEVING:
Dit appartement is gelegen op de 2de verdieping in de Paviljoenlaan, een rustige straat in Wilrijk waar je geniet van een aangename woonomgeving en toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Supermarkten, buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Ook voor een ontspannen wandeling kan je terecht in het nabijgelegen Park Van Eeden.
Een extra troef is de vlotte bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van de A12 en de E19 bereik je eenvoudig Antwerpen, Mechelen en Brussel. Ook het universitair Ziekenhuis Antwerpen bevindt zich op korte rijafstand. Zo combineer je rustig wonen met een bijzonder praktische ligging voor zowel woon-werkverkeer als dagelijkse verplaatsingen.
INDELING
Via de inkomhal, voorzien van praktische ingemaakte kasten, betreed je het appartement. Aansluitend vind je de open leefruimte uitgerust met grote raampartijen voorzien van screens die door het natuurlijke licht een ruime en licht aanvoelt. De aparte keuken sluit rechtstreeks aan op het terras, een ideale plek om even buiten te zitten en te genieten van een rustig moment.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche in ligbad en dubbele lavabo waar ook de aansluiting van de was- en droogmachine zijn voorzien. Dankzij deze praktische indeling is er voldoende ruimte voor comfortabel wonen, werken of het ontvangen van gasten.
Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging, ideaal voor het opbergen van extra spullen.
TROEVEN:
- Epc B
- Kleinschalig gebouw mét lift
- Vlotte bereikbaarheid van de grote steden
- Aparte meters voor alle nutsvoorzieningen
- Elektrische keuring conform
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 102 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 919 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
584 Grotesteenweg
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1924 - 3642510 |
Neem contact op