Tof gelijkvloers appartement met stadskoer
De ligging is ideaal voor wie graag stedelijk en centraal woont, maar tegelijk houdt van een echte buurt met karakter. In deze levendige buurt bevinden winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand.
De gevel van het gebouw werd zopas geïsoleerd. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw en werd volledig gerenoveerd.
De leefruimte is ingedeeld in een aparte zithoek en open keuken die voorzien is van alle toestellen: vaatwas, inductievuur, oven en ingebouwde koelkast.
Vanuit de leefruimte is er toegang tot een leuk stadskoertje.
De aparte slaapkamer heeft ruimte voor een grote kleerkast. De badkamer heeft een handige inloopdouche en lavabo en verder is er nog een apart gastentoilet.
Er is nog een privatieve kelderberging, handig als extra stockage.
Kortom een superleuk startersappartement of investering.
Het appartement wordt momenteel verhuurd.
BIJZONDERHEDEN
·gevel van het gebouw recent geïsoleerd
·individuele meters voor gas en elektriciteit
·kelder
·stadskoer
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 48 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 358 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 145000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 675 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
584 Grotesteenweg
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1623 - 3642370 |
Neem contact op