Overview
Description
4-slaapkamer duplex appartement met tuin en garage
Omgeving
Dit instapklaar duplex appartement te Wondelgem biedt alles wat je kan wensen te midden van allerlei voorzieningen.
De nabijheid van de R4 zorgt voor een uitstekende aansluiting naar het centrum van Gent, maar ook het centrum van Wondelgem is vlot bereikbaar.
Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand en zijn eenvoudig bereikbaar met de fiets of de wagen.
Dit appartement biedt kortom het ideale evenwicht tussen rustig wonen en een vlotte verbinding naar omliggende steden en voorzieningen.
De indeling gaat als volgt
Bij het betreden van de woning word je ontvangen in de inkomhal die aansluiting geeft naar de leefruimte.
De ruimte leefruimte geniet dankzij de grote glaspartijen van veel natuurlijke lichtinval.
Verder vinden we op dezelfde verdieping de aparte, uitgeruste keuken, en 2 grote slaapkamers terug.
Op de verdieping erboven liggen nog eens 2 slaapkamers, de badkamer en een grote opbergruimte.
Buiten geniet het appartement ook nog van een rustige, afgeschermde tuin en ook is er een terras op de eerste verdieping die aansluit aan de slaapkamer.
Tot slot is er ook nog een garagebox die kan dienen als autostaanplaats of extra opbergruimte.
Absolute pluspunten
+ Toplocatie
+ 4 slaapkamers
+ Lichtrijke ruimtes
+ Tuin
+ Garage
Voor meer informatie of een bezoekmoment: contacteer Abdil op: [email protected] of 0484 14 96 86
| Construction year | 2001 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 111 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260603-0003860405-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 379000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1048 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
oko vastgoed (IPI 516146)
| Address |
33 Oudburg
9000 - Gent |
|---|---|
| External reference | Rijshoutstraat 72, 9032 Wondelgem |