Overview
Description
Gezellig appartement met 2 slaapkamers en 2 terrassen (6%...
Beschikbaar aan 6% btw!
Wonen waar winkels, openbaar vervoer, invalswegen en groene buitenruimte elkaar een high five geven? Als makelaar krijgen wij bij zo’n eisenlijstje geen error in ons hoofd, wij denken spontaan aan deze duplex in de Statiestraat!
Op de tweede verdieping val je meteen met de deur het appartement binnen. Rechts in de inkomhal: ruimte waar je makkelijk jassen en schoenen kan stockeren, links het gastentoilet en de berging. Meteen sta je midden in de leefruimte die één geheel vormt met de moderne open keuken, inclusief keukeneiland. Aan de voorgevel volgt het salongedeelte; de ultieme chillspot. Door een raam met tactische shutters lig je languit in de zetel te genieten in het daglicht, zonder inkijk van buitenaf. De blikvanger van deze verdieping? Ongetwijfeld het overdekt terras in het verlengde van de woonkamer.
Neem je de trap naar boven, dan loop je eerst recht op een tweede handige bergruimte. Extra kleren of een kerstboom die je maar 1 keer per jaar uit de doos haalt, bewaar je hier. Daarna volgen twee ruime slaapkamers, een tweede apart toilet en een badkamer met bad, inloopdouche en dubbel badkamermeubel. Net als je dacht dat het gedaan was ontdek je tenslotte een indrukwekkend dakterras waar je je even kan verstoppen voor alles en iedereen.
Extra handig: op het gelijkvloers is er een overdekte fietsenstalling waar je fiets dag en nacht veilig staat en met twee ondergrondse autostaanplaatsen (€ 30.000/ stuk) hoef je hier nooit parkeerplek te zoeken.
Aansluitend is er ook nog een extra berging beschikbaar (€ 7500).
De locatie vervolledigt al jouw checks:
-Vlakbij tientallen (lokale) winkels en restaurants; je hoeft enkel de lift naar beneden te nemen.
-Het treinstation: om de hoek, tram 3 naar Antwerpen centrum: op het einde van de straat.
-Met de auto: E17, E34 of de Antwerpse Ring, al fietsend is de fietsostrade je vriend.
-Het gemeentelijk park, de sporthal en heel wat uitgestrekte velden liggen op wandelafstand.
Meteen “verkocht” of kom je graag eerst eens kijken?
Laat het ons weten:
[email protected]
03 283 64 64
| Construction year | 2024 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 109 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 45 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 359000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Straf Vastgoed (IPI 509560)
| Address |
Blancefloerlaan 50
2050 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | S0645 |