Building land for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette parcelle de terrain d’une superficie de 655 m², offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Il est situé à Bouvignes-sur-Meuse, dans une rue calme, à proximité immédiate du centre-ville de Dinant, Le terrain se compose de quatre plateaux aménagés en terrasses, configuration idéale pour l’implantation d’une maison de type bel étage, avec garage et caves au niveau du rez-de-chaussée. Sa topographie permet un projet architectural valorisant le relief naturel de la parcelle. L’environnement est particulièrement verdoyant et boisé, offrant un cadre naturel propice aux promenades et aux activités extérieures. Un véritable atout pour les amateurs de nature souhaitant rester proches des commodités. À noter que la parcelle a déjà fait l’objet d’un projet architectural pour la construction de 2 habitations, ce qui ouvre des perspectives intéressantes tant pour un projet privé que pour un investissement.

Superficie totale du terrain 6,55 ares - Largeur de 18m de façade et 35m de profondeur - Orientation arrière : Ouest - Zone d'habitat et le fond en zone forestière au plan de secteur - Environnement : Résidentiel - Dénivelé : terrain composé de 4 plateaux - Raccordement aux impétrants : Eaux / Electricité / Egout - Proximité des commerces et facilités : Dinant à 5Km - Accessibilité : gare de Dinant à 3Km/N97 à 10' et E411 à 15' - Libre d’occupation et de construction.

PRIX : FAIRE OFFRE àpd 40.000 €

Nl :
Vos Agences Condrogest Dinant presenteert u dit perceel grond met een oppervlakte van 655 m². Het is gelegen in Bouvignes-sur-Meuse, in een rustige straat, op onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum van Dinant.

Het terrein bestaat uit vier aangelegde plateaus in terrassen, een ideale configuratie voor de bouw van een bel-etagewoning, met garage en kelders op het gelijkvloers.
De omgeving is bijzonder groen en bosrijk, en biedt een natuurlijke setting die perfect is voor wandelingen en buitenactiviteiten. Een echte troef voor natuurliefhebbers die toch dicht bij alle voorzieningen willen blijven.

Op te merken is dat voor dit perceel reeds een architecturaal project werd uitgewerkt voor de bouw van twee woningen, wat interessante perspectieven biedt zowel voor een privéproject als voor een investering.

Totale oppervlakte van het terrein: 6,55 are - Gevelbreedte:18 m – Diepte: 35 m - Oriëntatie achterzijde: West - Bestemming volgens sectorplan: woongebied, achteraan bosgebied - Omgeving: Residentieel - hoogteverschil: terrein bestaande uit 4 plateaus - Aansluitingen nutsvoorzieningen : Water / Elektriciteit / Riolering-Nabijheid winkels en faciliteiten:Dinant op 5 km-Bereikbaarheid: Station van Dinant op 3 km / N97 op 10 min / E411 op 15 min-Vrij van gebruik en vrij te bebouwen